Почему ипотеку удобнее оформить через брокера
Интент: быстро получить одобрение ипотеки с понятными условиями и безопасной сделкой в регионах Владивосток, Артём, Находка.
Боль клиента: «Хочу ключи, а не квест»
Ипотека — как пролив между Владивостоком и Русским островом в шторм: кажется близко, но ветер условий меняется каждые сутки. Банки говорят по-разному, юристы спорят, агент торопит, в договоре — термины и «звёздочки». В итоге можно переплатить сотни тысяч и потерять время.
Решение: берём ответственность на себя
- Подбор банков под вашу ситуацию: стаж, доход, семейный статус, маткапитал, ДВ-ипотека, господдержка, военная ипотека.
- Одобрение анкеты без «сюрпризов» — заранее проверяем кредитную историю и долговую нагрузку.
- Юридическая проверка объекта: обременения, прописанные, согласие супруга, перепланировки, риски по ДДУ/ДКП.
- Сопровождение до сделки: координируем банк, продавца и Росреестр, присутствуем на выдаче.
Истории/кейсы
Кейс 1. Самозанятая Анна, Владивосток. Доход нерегулярный, аванс — маткапитал + накопления. Подготовили справки о доходах, подтвердили поступления по счёту, согласовали объект в новостройке. Сделка прошла без задержек — ключи через 2 недели после одобрения.
Кейс 2. Семья из Артёма с действующим кредитом. Нагрузка высокая. Предложили стратегию: закрыли мелкие кредиты, пересобрали анкету, отправили в подходящие банки. Получили одобрение и согласовали вторичку без рисков для детей, которые были прописаны у продавца.
Прозрачные расчёты (для понимания, не оферта)
| Параметр | Аннуитетный платёж | Дифференцированный платёж |
|---|---|---|
| Стоимость квартиры | 9 000 000 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | 20% (1 800 000 ₽) | 20% (1 800 000 ₽) |
| Сумма кредита | 7 200 000 ₽ | 7 200 000 ₽ |
| Срок | 20 лет (240 мес.) | 20 лет (240 мес.) |
| Ставка (пример) | условно 12% годовых | условно 12% годовых |
| Ежемесячный платёж в начале | ≈ 79 150 ₽ | ≈ 110 000 ₽ → снижается |
| Особенность | Стабильный платёж весь срок | Платёж убывает, итоговая переплата ниже |
Мы посчитаем персонально под вашу ставку, срок и взнос, объясним разницу на цифрах и схеме графика платежей.
