Дальневосточная ипотека на новостройки во Владивостоке — под 2 % | Ипотечный брокер Кретова Ольга

Дальневосточная ипотека на новостройки во Владивостоке — ставка 2 %

Владивосток растёт, и с ним растёт мечта многих семей — собственное жильё у моря. Но когда обычная ипотека под 10 % кажется недосягаемой, программа дальневосточной ипотеки открывает дверь в новое будущее: ставка всего до 2 %, срок до 20 лет и поддержка государства. Это не сказка — это реальная возможность закрепиться на Дальнем Востоке.

Программа продлена до конца 2030 года. Можно приобрести только жильё на территории Дальневосточного федерального округа.

Почему обычная ипотека — это испытание

При цене квартиры 8 млн руб. и ставке 11 % за 20 лет вы переплатите свыше 10 млн. Семья с детьми просто не выдерживает такой финансовой нагрузки. А с дальневосточной ипотекой та же квартира становится доступной: переплата снижается почти в 6 раз.

Что даёт дальневосточная ипотека

Параметр	Условие
Ставка	до 2 % годовых
Срок кредита	до 20 лет
Первоначальный взнос	от 20 %
Сумма кредита	до 9 млн руб (для квартир свыше 60 м²)
Тип жилья	новостройки и строящиеся дома
Кто может участвовать	молодые семьи, одинокие родители, медики, учителя, участники программы «Дальневосточный гектар»

Фиксированная ставка на весь срок. Без скрытых комиссий. Всё по договору, через банки-партнёры и эскроу-счета.

Как это работает во Владивостоке

Программа действует на все новостройки города, одобренные банками-участниками (Сбербанк, ВТБ, Банк «Приморье» и другие). Многие застройщики — например, ПИК, Дальспецстрой и Армада-Девелопмент — уже отмечают квартиры специальным бейджем «Подходит под дальневосточную ипотеку».

«Оформили квартиру в 2024 году под 2 %. Переплата минимальная, а жить — одно удовольствие. Без нервов и бюрократии!» — семья Петровых, Владивосток.

Как оформить ипотеку — пошагово

Выберите новостройку, подходящую под условия программы.
Подготовьте документы: паспорта, справки о доходах, трудовой стаж.
Подайте заявку в банк-участник.
Дождитесь одобрения и подпишите кредитный договор.
Проводите сделку через эскроу-счёт — безопасно для всех сторон.

Обратите внимание: если площадь квартиры меньше 60 м², максимальная сумма кредита — 6 млн руб.

Пример расчёта

Стоимость квартиры — 8 000 000 ₽
Первоначальный взнос — 20 % (1 600 000 ₽)
Сумма кредита — 6 400 000 ₽
Ставка — 2 %, срок — 20 лет.

Ежемесячный платёж ≈ 30 000 ₽. Переплата — около 1,6 млн ₽ за весь срок. Для сравнения: при обычной ставке 11 % переплата превысит 10 млн ₽.

Частые вопросы

Кто имеет право на участие?

Молодые семьи, родители-одиночки до 36 лет, медики, педагоги, участники программы «Дальневосточный гектар» и граждане, переехавшие в ДФО по программе мобильности.

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, маткапитал можно внести как часть первоначального взноса.

Можно ли купить вторичку?

В основном программа действует на новостройки, но в некоторых районах допускается и вторичное жильё — уточняйте в банке.

Есть ли штраф за досрочное погашение?

Нет, большинство банков позволяют гасить кредит досрочно без штрафов.

Фиксируется ли ставка на весь срок?

Да, государственная субсидия сохраняет ставку 2 % на весь срок кредита.

Истории успеха клиентов

Семья Ивановых оформила ипотеку на 3-комнатную квартиру в Первореченском районе в 2024 году. Взнос — 1,8 млн, ставка 2 %. Переехали через 6 месяцев, аренду больше не платят.

Александр и Мария — медики, переехавшие по программе. Использовали маткапитал, вся сделка прошла под сопровождением брокера. «Без вашей помощи мы бы не справились!»

Ваши следующие шаги

Выберите подходящий жилой комплекс во Владивостоке.
Уточните, участвует ли он в программе.
Соберите документы и подайте заявку в банк-партнёр.
Мы поможем с одобрением и оформлением до самой сделки.

Мы работаем официально, без скрытых комиссий, только через проверенные банки-партнёры и сопровождаем вас до момента регистрации права собственности.

Написать в Telegram Связаться в WhatsApp

Бесплатно • Ответ в течение дня • Без звонков